Ponúkame na predaj skolaudovaný jednopodlažný 4-izbový RD s dvomi kúpeľňami, šatníkom a skladom so samostaným vchodom v obci Tureň (miestna časť Slanisko). Obec Tureň sa nachádza len 5 min. autom do Senca a 20 min. do Bratislavy. Rodinný dom je situovaný v tichej uličke medzi postavenými domami.

Rodinný dom je postavený z pálenej tehly, čo zaručuje jeho dlhodobú odolnosť a trvácnosť. Teplovodné podlahové vykurovanie je v celom dome. Rodinný dom je súčasťou moderného dvojdomu s dvomi bytovými jednotkami, ktoré sú totožné a zrkadlovo otočené. Byty nemajú spoločnú stenu, ale každý byt má vlastnú stenu zvukovo odizolovanú. Ku každej bytovej jednotke prislúcha priestranný pozemok o vymere 375 m2 (zastavana plocha 112 m2) , ktorý je oplotený a obytná plocha jednej bytovej jednotky je 91,5 m2.

Dispozičné riešenie domu je praktické a prehľadné. Chodbou vstupujeme postupne do všetkých miestností. Prvou je “malá kúpelňa” s WC a sprchovým kútom, ktorá slúži aj ako práčovňa. Ďalšími miestnosťami sú dve detské izby (menšia môže slúžiť aj ako pracovňa), spálňa, samostatný šatník a veľká kúpelňa. V prípade, ak ste fanúšikmi vane, je tu spravená príprava a dostatok priestoru na montáž vane. V kúpelni nájdeme taktiež WC, sprchový kút a pripravu na dvojumývadlo. Na konci chodby sa nachádza dominanta priestoru, a to obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývačky máme výstup na záhradu cez hlinikové HS portály, ktoré ponúkajú dostatok svetla a spajajú obývací priestor so záhradou. V rámci záhrady máme dostatok miesta na bazén, terasu, záhradný domček.

Použité materiály:
- pálená tehla 30 cm Wienerberger Porotherm, zateplenie 15 cm polystyrén
- okná plastové 3sklo, hliníkové vchodové dvere, hliníkové HS portály orientované do záhrady
- strešná krytina Terran Danubia
- strešná izolácia – minerálna vlna 40 cm
- kompletné rozvody elektriny vrátane zásuviek a vypínačov
- kúrenie podlahové napojené na elektrokotol
- steny: vápenno-cementová jemná omietka

Vyhodami a súčasťou predajnej ceny je aj:
- dokončená fasáda
- pred domom 3 parkovacie miesta
- bočné ploty a zadný plot
- zásuvky a vypínače Legrand
- predpríprava na fotovoltické panely
- predprípravana na centrálnu rekuperačnú jednotku, klimatizačnú jednotku, alarm, elektrické rolety
- z domu je vyvedená voda na závlahu
- drenáž okolo domu
- voda, elektrina, žumpa sa nachádzajú na pozemku (plyn zavedeny nie je)
- stena medzi bytmi je zdvojená /2 x 25 cm akustická tehla + 5 cm akustická izolácia/
- nízkoenergetický dom A0
- kvalitné materiály - majitelia stavali dom pre seba a ostávajú bývat v druhej bytovej jednotke

CENA: 234 000 €
Uvádzaná cena je v stave holodom a sprovíziou, s možnosťou dokončenia do štandardu za doplatok ku kúpnej cene. V provízii je zahrnuté: rezervačná zmluva, kúpna zmluva, overenie podpisov predávajúcich, vklad do katastra nehnuteľnosti kúpnej zmluvy v sume 100 eur a odovzdávací protokol.
* Lea Bomboš Laurová 0903/880310 *