Na predaj slnečný 3i byt po kompletnej rekonštrukcii, tichá lokalita, Čmelíkova ulica, Bratislava - Ružinov časť Pošeň, cena 225 000 €
- plocha: 60.89 m2 byt + 1.20 m2 pivničná kobka na medziposchodí = 62,09 m2
- miestnosť na odkladanie bicyklov v suteréne bytového domu
- bez balkónu
- počet izieb: 3
- poschodie: 4/7
- klimatizovaný
- tichá lokalita plná zelene, veľké detské ihrisko priamo pred bytovým domom
- kúpou voľný
- kompletná rekonštrukcia 10/2021: nové rozvody vody a elektriny, v celom byte sú nové omietky,
- laminátová podlaha v celom byte okrem kúpeľne, v kúpeľni keramická dlažba a obklad, zariadený nábytkom na mieru
- veľký walk in šatník
- centrálne vykurovanie, radiátory s meračmi tepla a termostatickými hlavicami
- 1x nový výťah
- orientácia: Východ - kuchyňa s obývacou izbou, detská izba, Západ - spálňa so šatníkom
- elektrický vrátnik
- bezproblémoví, priateľskí susedia, tichý vchod
- parkovanie: v okolí bytového domu
Bytový dom: zrekonštruovaný zateplený panelový bytový dom, strecha po rekonštrukcii, nový výťah, vymenené vstupné dvere do bytového domu,
plastové okná v spoločných priestoroch, nové stúpačky. Vchod do bytového domu na čip.
Dispozícia:
Pôdorys k bytu je priložený v galérii pri fotografiách.
Z dispozičného hľadiska je byt členený nasledovne:
Vstupná chodba v tvare L. Na pravej strane od vstupu samostatná detská izba. Oproti vstupu do bytu kuchyňa s obývacou izbou.
Kúpeľňa s veľkým murovaným sprchovacím kútom, príprava na práčku a sušičku, WC.
Oproti kúpeľni sa nachádza nepriechodná spálňa orientovaná na západ s oddeleným šatníkom.
Vybavenie: byt sa predáva čiastočne zariadený podľa fotografií. Nábytok v byte vyhotovený na mieru stolárom.
Vstupná chodba so vstavanou skriňou a vešiakovou časťou. Klimatizácia v chodbe. Veľký vstavaný šatník pri vstupe do spálne.
Kuchyňa s kuchynskou linkou so spotrebičmi (veľká umývačka riadu, indukčná varná doska, dizajnový stropný digestor Klarstein, vstavaná elektrická rúra,
vstavaná chladnička s mrazničkou). Ostrovček v kuchyni s jedálenským stolom. Skrinka pod TV. V kúpeľni veľké zrkadlo, umývadlo so skrinkou.
Kvalitná protišmyková ratifikovaná dlažba 60x60, termostatická a umývadlová batéria Grohe, laminátová podlaha vrátane kompletného nábytku,
vyrobená z materiálov nemeckého výrobcu Egger.
Lokalita:Byt sa nachádza v tichej lokalite na konci Ružinova s výbornou dostupnosťou do centra vďaka MHD a električke.
V blízkosti domu sa nachádzajú potraviny Lidl, obľúbená kaviareň La Putika, vedľa domu ihrisko pre bežcov,
priamo pred domom detské ihrisko s dopravným ihriskom s výhľadom priamo z bytu, v okolí nájdete veľa ďalších detských ihrísk,
samozrejmosťou sú základné školy, materské škôlky, lekáreň, kaviarne, reštaurácie.
Mesačné náklady:
- správca: 124€ / 1 osoba
+ elektrina: 20€
+ optický internet


Našim cieľom je predať Vašu nehnuteľnosť alebo nájsť Vám nový domov tak, aby ste boli spokojní. Dôvera každého klienta je pre nás zaväzujúca, preto individuálnym prístupom pre Vás robíme maximum. Vďaka viac, ako 20 ročným skúsenostiam vo svete realít a financií, novým technológiám a nášmu zodpovednému prístupu to vieme.