Vyhľadávanie
V ponuke je 116 nehnuteľností.
REZERVOVANÉ Dom s terasou a pekným výhľadom.
Cena:
275 000,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Senec
Obec: Hamuliakovo
Ulica: Družstevná
Kategória: Domy a vily
 
Stav objektu: vo výstavbe
Podlahová plocha: 109 m2
Plocha pozemku: 837 m2
Energ. certifikát: neuvedené
Balkón: nie
Loggia: nie
Terasa: nie
ID inzerátu: 46
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Nielen Taliani majú šikmú vežu v Pise, ale aj na Slovensku máme šikmú vežu v Hamuliakove “Kostol sv. Kríža”. Zaujímavá poloha pri Dunaji v objatí Lužných lesov, len 20 km od Bratislavy, dobrá ponuka služieb, či prevádzky rôznych športov robia z obce malé mestečko a atraktívnu lokalitu na bývanie. Pokojná atmosféra Hamuliakova je dobrou odmenou po pracovnom týždni pre každého.

A práve tu Vám sunnyreal ponúka novostavbu moderného 4 - izbového rodinného domu v slepej uličke pri hrádzi čo umocňuje jeho príťažlivosť. Dom má úžitkovú plochu 109 m2 a je výborne dispozične riešený. Pôdorys pre kompletnejšiu predstavu nájdete vo fotogalérii. Presvetlené miestnosti a výhľady na okolitú prírodu dodávajú celému interiéru veľa pozitívnej energie. Súčasťou je vnútorné garážové státie s možnosťou dvoch parkovacích miest na dvore. Plocha pozemku je 837 m2.

VÝMERA:
* Pozemok: 837 m²
* Úžitková plocha: 109,60 m²
* Celková plocha: 165,35 m²

DISPOZÍCIA DOMU + VÝMERA MIESTNOSTÍ:
* Zádverie: 7,20 m²
* Chodba: 10,90 m²
* Komora: 1,40 m²
* Kuchyňa: 12,50 m²
* Obývacia izba + jedáleň: 24,20 m²
* Izba: 13,20 m²
* Izba: 14,50 m²
* Kúpeľňa + WC: 9,00 m²
* Samostatné WC: 1,80 m²
* Miestnosť pre kotol: 1,00 m²
* Spálňa: 13,90 m²
* ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 109,60 m²

* Kryté závetrie: 4,65 m²
* Garáž: 22,60 m²
* Terasa: 21,00 m²
* Terasa: 7,50 m²
* CELKOVÁ PLOCHA: 165,35 m²

Výstavba je zrealizovaná z kvalitných materiálov. Obvodové múry sú postavené z tehly 38cm/30cm a polystyrén na zateplenie má hrúbku 15 cm. Strecha je Fatrafol a trojsklo pre okná je samozrejmosťou. V dome určite oceníte výhody podlahového vykurovania, ktoré vám ušetrí priestor, je estetické a vďaka veľkej vykurovacej ploche sa postará o dostatok tepla pre vašu rodinu.

Dom je aktuálne vo výstavbe a predáva sa v štádiu holodom s kompletne dokončeným exteriérom (oplotenie, zarovnanie pozemku a zasiaty trávnik).
Čo všetko zahŕňa holostavba? 
Dokončená vonkajšia fasáda
Dokončené vnútorné stropy
Dokončená omietka aj s maľovkou v bielej farbe
Dokončené a okamžite funkčné kúrenie
Dokončená elektrina so všetkými vypínačmi a zásuvkami 
Dokončená a zapojená voda v celom dome
Po dohode je možnosť dokončenia interiéru do prevedenia štandard podľa Vášej predstavy.

V obci je dobrá občianska vybavenosť: potraviny, pošta, lekár, škola, škôlka, detské ihriská, reštaurácie, kaviarne… Obrovská vodná nádrž Gabčíkovo ponúka bohaté možnosti pre priaznivcov vodných športov. Člnkovanie, jachting, windsurfing, watercraft - vodné skútre, paragliding za člnom, športový rybolov. Po hrádzi vedie medzinárodná cyklistická trasa z Passau na juh Európy. A pre športovcov sa tu nachádza aj hokejová a squashová hala. Skutočne veľa možností na výber…Ideálne miesto pre život, ak netúžite bývať priamo v meste.

Kúpna cena: 275 000 €

Kompletný proces kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania prostredníctvom exkluzívneho finančného špecialistu zabezpečuje sunnyreal. Všetko prebieha plynule a bez starosti, komfort a spokojnosť klienta - kupujúceho je našou prioritou.
V prípade, že Vás táto ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať rada sa s vami stretnem a poskytnem detailnejšie informácie. Kontakt: 0950 893 977

Maklér:

makler
Ing. Gabriela Miková
0950 893 977

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.